给未成年人买房要注意什么？

①可规避今后过户转让税费。
②未成年人不能向银行贷款。
③未成年人卖房需符合其利益。
④孩子成年后父母无权处置房产。
⑤购房登记时需提交，户口簿或出生证。
⑥父母离异，收益权归抚养者。
⑦未成年购房也要符合限购条件。