房屋产权到期怎么办

来源：吉屋网 2022-07-15 09:48:01 | 623次播放

导读： 房屋产权到期怎么办？住房产权年限分为70年，50年和40年三种，根据我国法律有关规定，住房修建用地使用权时间届满的，自动续期。

住房产权年限分为70年，50年和40年三种，根据我国法律有关规定，住房修建用地使用权时间届满的，自动续期。
房屋产权到期怎么办目前70年产权到期的处理方法：
①土地使用者向所在地有关管理部门提交续期申请书，除了根据社会公益需收回的住房外，其它的住房须予以批准。获得批准续期的，重新签一份土地使用合同，支付有偿使用费。这样一来住房所有权便得到了延续，但是变成危房需强拆的除外。
②土地使用者没有申请续期的，土地使用权及该住房由国家无偿收回，住房所有权也就没有了。
③土地使用者提出续期申请，根据相关法律规定没有得到批准续期的，也就是根据社会公益需收回的，土地使用权国家依法收回，但对于住房，根据收回时的剩余价值给予使用者必要的补偿。
产权
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