购房合同编号是备案号吗？如何查询购房合同编号？

一、购房合同编号的查询

根据《购房合同编号查询》的要求，购房合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。购房合同编号的查询有两种方式。

1. 网上查询：

点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。房产局查询需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

2. 查询步骤：

目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮，进入查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的查询申请。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。

二、购房合同的重要性

购房合同在房地产交易中起着重要的作用。首先，如果购房者要办理银行按揭，购房者所有的合同要放在银行质押。其次，开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。购房合同还可以明确双方在按揭办理不下来的情况下各自的责任。因此，购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，以便在需要的时候能够提供原件。

购房合同编号就是合同备案号，用于房地产交易的备案和查询。购房者可以通过网上查询或房产局查询的方式获取购房合同编号。购房合同在办理银行按揭和办理房屋产权证书时起着重要的作用，购房者应妥善保管好购房合同。