买房摇号政策解析：无需现场确认，保障购房者权益

一、买房摇号政策的背景

买房摇号政策的出台是因为限价政策引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了开发商捂盘惜售，新开楼盘大幅减少；另一方面，二手房政策相对宽松，导致一二手房价格严重倒挂。为了缓解新房与可售房源供应不平衡的状态，买房摇号政策应运而生。

二、买房摇号政策的流程

1. 资格审核后：具备购房资格的家庭数据库刻盘封存。

2. 摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭代表到现场监督摇号。

3. 摇号时：公证人员查验计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4. 摇号完成：公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

三、购房者无需现场确认

购房者在选房公告中留意购房信息，并在住建委官网上进行申购即可，无需到现场确认。只有在家庭信息发生变化时，才需要重新申报并到现场确认。

四、买房摇号政策的作用

买房摇号政策的出台，一方面可以控制供需关系矛盾的恶化，防止出现疯狂抢房或深夜排队买房的现象；另一方面，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，最大化保护购房者的权益。

买房摇号政策的出台是为了缓解新房与可售房源供应不平衡的状态，保障购房者的权益。购房者无需现场确认，只需在住建委官网上申购即可。买房摇号政策的流程包括资格审核、摇号前准备、摇号过程和摇号结果公示。买房摇号政策的作用是控制供需关系矛盾，保护购房者权益。