正在按揭的房子可以再次贷款吗？

一、二次抵押贷款的条件

正在按揭还款的房子可以申请再次贷款，但需要满足一定的条件。首先，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。其次，个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，而且是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。此外，房屋所处位置应优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

二、二次抵押贷款的办理流程

1. 申请办理二次抵押贷款前，需要先向银行咨询是否同意办理二次抵押手续。银行同意后，贷款机构会对个人信息进行了解，以确定是否符合二次抵押贷款的条件，并对房屋进行实地考察，评估房屋的二次抵押价值。

2. 考察完毕后，贷款机构会与申请人商议房产的二次抵押方案，确定贷款额度、期限、利率和服务费等。双方商议好后，签订民间二次抵押贷款合同。

3. 合同签订完毕后，贷款机构的工作人员会陪同申请人前往房管局办理二次抵押登记手续，并准备相关资料。

4. 办理完二次抵押登记后，申请人需要去房管局领取他项权利证书，并将房产证交由中介方保管。手续办理完毕后，贷款机构会按约定日期将贷款发放给申请人。

三、二次抵押贷款的注意事项

1. 注意选择正规的贷款公司，避免遇到不良贷款公司，以免贷款名义被滥用。

2. 实时查询还款情况，确保贷款结清后能申请二次抵押贷款。

3. 注意二次抵押贷款的金额，避免折腾得不划算。

正在按揭的房子可以再次贷款，但需要满足一定条件，并且办理过程中需要注意选择正规贷款公司、查询还款情况以及合理控制贷款金额。