房顶漏水修复方法及注意事项

一、屋顶漏水修复方法

1. 如果屋顶漏水面积较大或者屋顶漏水处较多，可以请专门的维修人员来检查屋顶是否存在裂纹。在处理好裂纹后，可以铺设相应的防水卷材。为了增加防水效果，可以在防水卷材上再铺设隔热板，以提供保温作用。

2. 如果墙面也出现漏水，专业的施工人员可以使用吊篮进行修复。对于较大的裂缝，可以使用堵漏王进行修复；对于较小的缝隙，可以使用玻璃胶进行修复。此外，屋顶漏水修复需要在干燥的情况下进行，以避免防水工程失效。

3. 如果房子原先没有做过防水处理，需要将房顶漏水的部位剔开，清洗干净后，用沥青浇灌进行修复。如果防水层比较复杂，需要将周边的防水层剔除，重新做新的，并在交接处做加强层。

4. 在修复过程中，需要从高处往低处找漏，检查房顶是否有裂痕，防水层是否老化，防水卷材是否有气泡进入。如果防水层已经进水，漏水情况会比较严重。此外，还需要检查房顶天沟是否堵塞。

二、房顶漏水修复的注意事项

1. 如果房屋超过维保期，可以向物业公司求助。物业会根据情况对防水层进行维修，并在漏水面积过大时启动维修基金。物业公司需要确保人员的安全。

2. 物业合同和建筑结构会决定物业公司是否需要及时清理楼顶的积雪。

3. 农村的瓦片房屋漏水，主要需要更换瓦片即可。

房顶漏水是可以修好的。通过专业的维修人员进行检查和修复，以及注意一些细节和注意事项，可以有效解决房顶漏水问题。