房产赠与税是多少

房产赠与税的缴纳有公证费和契税两笔费用，主要是按照房屋的买卖进行计算的，赠与房产所有权都需要缴纳相关比例的契税。一般直系亲属间赠与，只需要征收3%的契税，税基是按照当地政府公布的指导价来定的。
非直系亲属赠与需要缴纳税，契税，个人所得税等三种税费，需要注意的是，也得交税附加税，一般有地方附加是税乘以2%，费附加是税乘以3%，城建税附加是税乘以7%。如果房子是普通住宅且满2年，免征税。
房产赠与过户是需要进行公证的，公证则需要缴纳公证费。通常普通的商品房公证费占商品房价格的2%左右。商品房的价格可以按当地指导价，也可以按评估价，不能交易的房子也不能赠与。一般直系亲属的赠与只需要做亲属公证，如果在一个户口簿上，可以不做任何公证。