房产抵押登记的办理流程及查询解除方法

房产抵押登记的办理流程如下：

一、申请抵押登记

申请人填写抵押登记申请书，向登记机关进行申请。

二、受理申请

登记机关审查申请人提交的文件，如果符合规定，则予以受理，并给予回执。

三、进行审核

登记机关审核申请人的房地产权利状况和相关文件的真实性、齐全性和有效性。

四、进行登记

申请人的抵押登记被核准后，登记机关在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。

五、收费发证

登记机关将已加盖抵押专用章的房地产权利证书退回给抵押当事人，并收取相应的费用。

六、立卷归档

登记机关按规定建立土地和房屋登记的档案。

房屋抵押登记的查询方法有两种：

一、网上查询

点击省市连接进入各地房产管理局网站进行房产证查询，需要输入产权人姓名和产权证号。

二、房管局查询

携带身份证件和房产证到本地的房管局进行查询，可以获取房产证的详细信息。

解除房屋抵押的方法如下：

一、借款人办理

借款人在贷款还清后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》和《房屋他项权证》，并由抵押人签字。

二、抵押人办理

抵押人携带身份证件、房地产抵押合同、注销申请表、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证等材料，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

三、审核注销

抵押注销申请材料经审核无误后，窗口工作人员当场办理注销手续，并将注销材料收存。

以上是房产抵押登记的办理流程及查询解除方法，希望能对您有所帮助。