新房选房技巧：开发商信誉、建筑结构、户型、绿化和层高要注意

一、开发商是否具有商业良心

开发商的信誉和口碑是选择楼盘的重要参考因素，一个好的开发商不仅资金雄厚，而且在施工设计和室内装修方面都能保证质量安全。相反，差的开发商建设的楼盘质量堪忧。

二、房子建筑要选框剪结构

好的建筑结构能够在地震、海啸、泥石流等自然灾害中保护居民的安全。框剪结构是目前建筑质量较好的选择，能够提高抗震和抗风能力。

三、选择两梯两户的户型

两梯两户的户型能够增加居民的隐私度，上下楼也更加方便。双向对流的设计能够保证通风和采光的良好，提高居住舒适度。

四、选择有绿化和设计感的小区

绿化是小区的“绿肺”，也是对外的明信片。选择一个绿化设计感强的小区能够提高居住环境的美感和舒适度。小区的绿化应该有设计感，融入城市环境并满足居民的日常需求。

五、注意房屋的层高

标准的层高一般为2.8米-3.0米左右，层高越高舒适度越高。选择层高适宜的房屋能够保证空气对流顺畅，采光充裕。

六、其他注意事项

在选购新房时，还需要考虑地段、产权和通风采光等问题。地段决定了日常生活的便利程度和房屋的价值，产权年限关系到购房人的权益问题，通风采光对居住环境的舒适度和健康有重要影响。