租房退租房东不退租金怎么办？法律保障租客权益

一、提前通知房东

在打算退租之前，租客应至少提前30天通知房东。这样，房东有足够的时间重新找到租客，并对房屋进行清理和修缮。

二、清理房间

退租前，租客应将房间清理整洁。这并不需要雇佣专业清洁公司，只需简单地扫一下地板，清除表面灰尘即可。这样做不仅可以给房东留下好印象，也是对自己行为的负责。

三、房东退房前检查

在离开之前，房东通常会约定时间进行退房检查。如果在租住期间造成了房屋损坏，租客可能需要扣除部分或全部押金。如果损坏费用超过押金金额，租客还需进行赔偿。

四、租房人居留时间

在通知房东退房后，租客可以要求一些附加时间来打扫和整理物品。具体时间可以与房东商量，但原则是尽快搬出，以便下一位租客入住。

五、法律保障租客权益

如果房东不退租金，租客可以向法院起诉要求返还。在签订租赁合同时，租客可以要求房东在合同上明确退还押金的时间和方式。如果房东未按时退还押金，租客不仅可以要求返还押金，还可以要求赔偿违约金和利息损失。

租房退租时，租客需要提前通知房东、清理房间，并与房东约定退房时间进行检查。如果房东不退租金，租客可以依法维护自己的权益。