购买商品房注意事项有哪些？

①鉴别商品房广告的真伪
要具有辨别广告真伪的能力。其次宣传广告和开发商的口头承诺都应写进购房合同中，避免日后开发商反悔。
②了解所购房屋是否已经验收合格
如所购房屋属于期房，那么在购房时要注意该房屋是否已经验收合同。
③注意房屋面积
在购房前要注意公摊面积占建筑面积多少。
④开发商手续是否齐全
因为开发商手续不全的话，在日后的交易中会受阻，这对买房者来说就没有保障。
⑤要注意购房合同中的各项条例。