房产证上加名字的手续费及办理流程详解

房产证办理费用不同，也要分为以下三种情况：

一、有房无贷：

如果有房无贷款，加名字所需费用包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。顺利办理后，大约20天后可以拿到新的房产证。

二、有房有贷：

如果有房有贷款，需要先去银行办理抵押变更手续。除了支付上述110元手续费外，如果贷款是纯公积金的，还需额外支付100元；如果贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需额外支付200元。

三、加名字的非直系亲属：

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，费用也会另当别论。

办理房产证加名字需要的手续包括：

1、准备相关证件：

房主需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要本人到场办理，不能委托他人。

2、各地收费不同：

办理房产证加名字需要收费，但不同地区所需费用和收费标准不同。建议业主先咨询当地房管局，然后按照规定办理。

3、办证约需要10个工作日：

办理房产证加名字的流程简单，准备好所需证件和费用后，交给房管局即可。大约10个工作日后，房主可以去房管局领取新的房产证，上面会有夫妻二人的名字。