交房后不必马上交契税，但要在10天内缴纳

一、交房后不必马上交付契税

根据相关规定，购房者在交房后并不要求马上交付契税，而是需要在10天内办理纳税申报，并在规定期限内缴纳税款。这意味着购房者有一定的时间来准备缴纳契税。

二、契税的缴纳要注意的事项

1. 当地契税税率：每个地方对房屋的契税税率都有差异，购房者在缴纳契税时需要了解当地的契税税率。虽然国家对契税进行了规定，但地方政府根据当地经济和市场供需关系等因素，会对契税进行调整。

2. 当地契税变化：购房者在缴纳契税时要关注当地契税的变化情况。地方政府会根据当地的经济情况和市场需求来调整契税税率，以促使楼市回归原始属性，减少投机行为。

3. 考虑购入价：购房者购房时所缴纳的契税多少是根据购入价来确定的。如果购入价合理，就按照当地规定的契税税率缴纳税款；如果购入价不合理，税务局会给出一个核定的交税基数。

4. 直接缴纳契税：一些开发商在收取契税时并不按照标准流程进行，而是在购房者贷款批下来后就要求购房者交付契税。购房者在购房时需要注意这一点，避免因为不了解规定而产生纠纷。

三、契税的重要性

契税是购房者在购房过程中必须缴纳的一项税费，也是国家重要的财政收入来源之一。购房者应该按照规定及时缴纳契税，遵守相关法律法规，以免产生不必要的麻烦。

购房者在交房后并不要求马上交付契税，但需要在10天内办理纳税申报，并在规定期限内缴纳税款。购房者在缴纳契税时需要考虑当地契税税率和变化情况，以及购入价是否合理。契税是购房过程中的一项重要费用，购房者应该及时缴纳，遵守相关法律法规。