房贷逾期应该如何处理？延期还款、亲友帮助是解决之道

一、申请延长房贷期限

如果你已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。银行会根据你的贷款期限来决定延期时间，短期贷款延期时间不能超过原贷款期限；中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半；而长期贷款的延期是不可以超过三年。

二、寻求亲友帮助

实在要逾期的时候，可以寻求亲友帮忙。所谓好借好还，等手头宽裕了，马上将本息（利息最好不低于一般银行存款利息）一起还给亲友，以后就再借不难了。

三、房贷逾期的危害

1. 白白浪费了首付款：在这个高房价时代，贷款买房时，购房者往往需要先付一定的首付。一旦选择了断供，所交的首付款将无法追回。

2. 其他购房支出也白花了：除了首付款外，购房者还需要支付一些其他购房支出，如中介费、房产交易税费等。一旦选择了断供，这些支出也将白花了。

3. 拉入征信黑名单：断供者将被列入征信黑名单，个人信贷将受到严重影响。日后贷款或办信用卡等都会受到影响，甚至工作也可能受到牵连。

4. 产生罚息：未能按时偿还月供，将接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断供时间越长，对断供者越不利。

5. 房子被拍卖：如果无法还款，银行会给予一定的宽限期。如果宽限期过后仍然无法还款，银行将认为你彻底并长期没有还款能力。银行会向法院起诉并没收你的房产，用房屋拍卖款来抵债。你之前交过的所有房屋费用都会打水漂。