刚需族购房攻略，注意这几点！

一、注意购房资格

刚需群体在购房时要注意自己的购房资格，了解当地的房贷政策、公积金政策以及政府规定的社保或个税要求。熟悉购房政策，比如首套和二套的区别，房贷利率上浮情况等。建议以当地住建委官网为准。

二、做好购房预算

刚需购房群体在购房之前应该做好购房预算，根据自身资金实力选择适合自己的房子。不要急于买房，要根据自己的能力范围选择房子，避免陷入资金危机。

三、注意地段

刚需购房群体对地段的要求较高，地段关系到居住的便利度和保值空间。购房时要考虑地段的便利性和未来的发展潜力，不要随便将就。

四、结合长远规划

刚需购房者要考虑到孩子的需求，选择周围校园资源丰富的区域。买房时要考虑长期居住，不要让孩子输在起跑线上。

五、购房资金包含哪些

购房资金包括定金、首付、税费和装修资金等。定金最多不要超过总房价的20%（上限50万），首付根据房子性质不同，首套房最低三成，二套房最低五成。税费根据房子性质不同有所差别，装修资金要提前预留。

以上是针对刚需族购房的一些注意事项和购房资金的组成。希望刚需族能够根据自身情况做出明智的购房决策，实现安居梦想。