房贷浮动利率每年怎么调整

房贷浮动利率每年的调整是自动的，不需要用户自己去申请。如果没有进行约定，默认为是一年调整一次。进行约定的按照用户与银行的约定来进行调整，而且用户可以自己选择调整频率。通常默认为一年调整一次，这样可能降低用户的房贷利息。
房贷利率调整日期通常在1月1日或者房贷放款日可以选择，用户选择哪一个都可以。一般用户在申请房贷的时候，是默认为LPR浮动利率的，如果上一个年度12月的LPR和房贷利率中的LPR不一样，通常在第二年房贷利率就会进行调整。
房贷浮动利率在每月20日9点前，工商银行，农业银行，中国银行等各大银行向国家部门提交报价，去掉最高和最低报价后，平均计算，向百分之0.05的整数倍就近取整来计算出LPR。转成LPR加点的利率后，贷款利息跟原来一样，暂时不会减少，也不增加，今年转要到明年才会调整。