房产证抵押给个人需要哪些手续？

一、签订抵押借款协议并办理抵押手续

首先，双方需要签订一份抵押借款协议，然后前往房产局办理抵押手续。办理完成后，贷款人将收存房产证的它项权证。

二、携带相关资料办理他项权利登记

房产证可以由自身持有，对方不需要持有房产证原件，只需持有它项权证即可。需要携带房产证原件以及办理他项权利登记的相关资料。只携带房产证是不够的，还需要带上该人的抵押才能生效。

三、注意防范风险

1. 市民在遇到有人用房屋产权证向自己借钱时，应事先到房产部门查阅房产档案，以防止制作假产权证的风险。

2. 广大群众要妥善保管好自己的房产证、身份证等重要证件，不要轻易泄露个人信息，防止被盗用和“克隆”。

3. 借款给他人时，不要被高额利润所诱惑，更不能仅凭房屋产权证明和对方一面之词就轻易签订借款合同。要按照房产证上的地址登门了解房主情况，并核实房产证的真假以及借款人是否为房地产权利人。

4. 银行信贷人员应加强贷前调查，严格审查贷款人的真实身份，核对个人信息和照片。

四、房产证抵押贷款的流程

1. 借款人准备相关资料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等。

2. 提供个人账户近半年的银行流水对账单，以展示良好的信用和经济实力。

3. 向银行申请贷款，根据房屋价值和贷款额度的不同，贷款期限一般为5至30年，还款方式有等额本息和等额本金两种。

4. 银行审核借款人的资质，包括身份、信用等方面。

5. 银行审核通过后，借款人与银行业务员一同前往当地产房管理部门办理抵押登记手续。

6. 办理完相关手续后，银行将获得房产证并放款给借款人。

通过以上步骤，借款人可以将房产证抵押给个人，但需要注意防范风险，保护个人信息安全。