没交房可以交契税吗？

一、没交房不可以交契税

根据相关规定，契税和公共维修基金都是在办理产权证及交房的时候缴纳的，开发商不能强制要求业主在未交房的情况下提前缴纳契税。因此，没交房的情况下是不可以交契税的。

二、购房注意事项

1. 考虑不能贷款的情况

虽然很多人选择贷款买房，但是也有可能因为某些原因无法申请到房贷。购房者在购房合同中应与开发商约定清楚，如果因贷款被拒导致无法购房，开发商应退还购房者所缴纳的定金和其他款项。

2. 确认各项费用的支出问题

除了契税之外，购买新房还需要支付其他费用，如公共维修基金、印花税、物业费等。为避免日后与开发商发生纠纷，购房者应事先确定这些费用由谁承担。

3. 标清房价以及计价方式

购房者在与卖家签订购房合同时，应明确房子的单价和总价，并将房价的计价方式一并标明。事先确认好房价和计价方式，双方都不能轻易更改，以保障购房者的权益。

4. 不要被广告迷惑

购房者在购买新房时，不要被开发商的广告所迷惑。一些开发商为了吸引购房者，可能夸大项目的优点，甚至虚构还未建成的周边配套。购房者如果对开发商广告内容的真实性不确定，可以要求将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

购房者在购买新房时，应注意没交房不可以交契税的规定。同时，要考虑不能贷款的情况，确认各项费用的支出问题，标清房价以及计价方式，不要被广告迷惑。这些注意事项能够保障购房者的权益。