房屋过户费怎么算

来源：吉屋网 2022-07-13 15:06:32 | 1653次播放

导读：房屋过户费怎么算？按照是否已满五年而有所有同。已满五年的，缴纳的税费包括：交易契税：二手房成交价×1.5%，印花税：二手房成交价×0.05%，交易费：6元/平方米等。

房屋过户费的计算，按照是否已满五年而有所有同。
房屋过户费怎么算

已满五年的，缴纳的税费包括：
①交易契税：二手房成交价×1.5%。
②印花税：二手房成交价×0.05%。
③交易费：6元/平方米。
④证件工本费：80元。
⑤个人所得税：成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等×20%。
未满五年，应缴纳的税费包括：
①营业税：成交价×5.5%。
②交易契税：二手房成交价×1.5%。
③印花税：二手房成交价×0.05%。
④交易费：6元/平方米。
⑤工本费：80元。
⑥个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。
除此之外，140平米以下是非普通住宅，超过140平米或单位产权房交易契税按3%缴纳。
房屋过户费的交纳是办理产权证的基础之一，应当按时并且及时进行交纳，否则可能会收取一定比例的滞纳金。

房屋过户过户费

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