楼房验收是哪个部门验收？

一、楼房验收是建设行政主管部门验收

楼房验收是建设行政主管部门进行的。商品房属于建筑工程范畴，建筑工程是否竣工验收合格，最终有审查权和监督权的就是建设行政主管部门。

二、楼房验收的具体内容

楼房验收必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格。

具体的验收标准包括：

1. 墙面空鼓检查：用小木锤轻敲墙面，如果发出的声音不实，有咚咚声音，那说明墙面有空鼓现象。

2. 墙壁漏水检查：在下大雨后的第二天检查墙面是否有水渍，特别是厨房、卫生间外墙。

3. 电类验收标准：观察电源线是否是国标铜线，电线规格是否符合要求。

4. 用水验收标准：检查面盆、洁具安装是否牢固，上下水路管线是否顺直，接头是否漏水和渗水。

5. 瓷砖验收标准：检查瓷砖铺贴是否平整、牢固，是否有脱落现象。

三、房子竣工后的交房时间

房子竣工后需要通过相关部门的综合验收之后才可以正式交房。此外，还需要处理室外管网、燃气、水电接入以及小区道路和绿化等问题，一般需要3到5个月的时间。

楼房验收是由建设行政主管部门进行的，包括墙面空鼓检查、墙壁漏水检查、电类验收标准、用水验收标准和瓷砖验收标准等方面。房子竣工后需要经过综合验收，才能正式交房。