二手房没有房产证的房子能买卖吗？

一、没有房产证的房子不能买卖

根据国家法律政策，没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。因此，二手房没有房产证的房子不能买卖。

二、购买没有房产证的房子存在风险

购买没有房产证的房子存在很大的风险。房主可能在拿到房产证后将房屋抵押或转卖，导致买受人无法获得房屋的所有权。此外，没有产权证的房产不能办理贷款、过户和公证手续，签署的协议也是无效的。因此，购买二手房时应该选择有房产证的房屋，以保障自己的权益。

三、购房者应注意的事项

1.选择具备从事房产交易资格的中介公司来成交物业，以避免交易风险。

2.辨认房产证真假，可以到房地产档案馆查询房屋档案或与业主一起查验房产相关情况。

3.在网上购房时要谨慎，避免在办理递件之前支付大额房款或定金。

4.了解房子的基本状况后再签署相关协议，不要贸然签订合同而未看到房产证，以免无法保障自己的权益。

5.分清意向金和定金的概念，避免被中介以买方或卖方没有诚意或违约为名没收意向金。

购买二手房时，没有房产证的房子是不能买卖的。购买没有房产证的房子存在很大的风险，可能导致买受人无法获得房屋的所有权。因此，购房者应该选择有房产证的房屋进行交易，同时注意购房过程中的各项事项，以保障自己的权益。