房贷逾期后果严重吗？如何自救？

一、房贷逾期后果严重吗？

一般情况下，银行不会立即处理房贷逾期，只会通过短信通知贷款人还款。但是，如果逾期时间较长，就会面临罚息、征信污点甚至诉讼的风险。如果长期不还款，还可能导致房屋被拍卖，申请贷款被拒等严重后果。

二、如何自救？

1. 转让或卖掉房子

如果无法偿还房贷，可以考虑转让或卖掉房子，并用所得资金偿还贷款。但在采取此方法之前，必须征得贷款银行的同意。转让或卖掉房子后，还款义务将由新的购买方继续履行。这种方法相比银行拍卖或诉讼，更具主动性，且经济损失较少。

2. 找银行申请延期还贷

如果暂时无法偿还房贷，可以向银行申请延期还贷。只要不是恶意欠贷，银行通常会在考察贷款人的经济状况后支持延期还贷。这样可以给自己争取一些时间，寻找后续资金的来源。

三、房贷逾期应该如何应对？

1. 如果是暂时性的经济问题导致无法偿还房贷，可以尝试向亲戚朋友借钱应急，或者寻找其他周转方式。在缺钱的情况下，优先偿还房贷。

2. 如果无法负担房贷，可以选择自行出售房屋。自行出售可以商量价钱，至少能保证不吃亏。相比银行拍卖，自行出售的经济损失较少。

3. 如果后续资金来源不明确，无法负担房贷，可以向银行申请延期还贷。银行会在考察贷款人的经济状况后决定是否支持延期还贷。

房贷逾期后果严重，但可以通过转让或卖掉房子以及找银行申请延期还贷等方法进行自救。在面临房贷逾期时，及时采取措施是关键，避免后续问题的发生。