精装房与样板房差距大，如何解决？

精装房和样板房之间的差距是购房者常常面临的问题。当消费者在交房时发现实际房屋与样板房存在较大差别时，应该如何解决呢？

一、要求开发商维修或更换

在保修期内，如果发现实际房屋与样板房存在差距，购房者有权要求开发商进行维修或更换。开发商交房时必须向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其中规定了住宅各部位、部件的保修内容和保质期。购房者可以根据这些文件要求开发商解决问题。

二、了解样板房的含义

样板房是一种楼盘的脸面，对房子的销售有直接影响。它是一种销售辅助手段，用于展示房屋的户型、设备和装修情况。样板房的装修标准按照开发商的售楼书而定，它只是一个装修效果的参照实例，并不完全等同于待售的商品房。购房者在购买之前应该明确了解样板房的含义和作用。

三、样板房的特点

样板房是为了展示促销而设立的，为了保证整体视觉效果，开发商在装修上往往不考虑成本，甚至可以达到房屋自身价值的20%-50%。样板房的装修费用高昂，材料使用上力求尽善尽美。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，对结构没有强制性要求，可以采取临时建筑和其他用房方式来实施。

四、购房者的权益

购房者作为买受人有知情权，开发商在销售时必须向购房者说明样板房的性质和装修标准。如果购房者发现实际房屋与样板房存在较大差距，可以要求开发商进行维修或更换。购房者应该保留好相关的文件和证据，以便在需要时维护自己的权益。

购房者在购买房屋时应该明确了解样板房的含义和作用，并保留好相关的文件和证据。如果发现实际房屋与样板房存在较大差距，可以要求开发商进行维修或更换，以维护自己的权益。