夫妻贷款买房：产权共有，房本只有一个

夫妻贷款买房是一种常见的购房方式，但很多人对于夫妻贷款买房的产权和房本问题存在一些疑惑。实际上，无论是一个人的名义买房还是夫妻共同贷款买房，房本都只有一个。

一、夫妻贷款买房的产权共有

夫妻共同贷款买的房子，可以选择写一个人的名字也可以写两个人的名字，但产权都属于共同所有。这意味着，无论是谁还贷款，房子的产权都是夫妻共同拥有的。

二、夫妻贷款买房需要双方信息

夫妻买房子办贷款需要夫妻双方的信息，不能只用一个人的信息。银行在审核贷款时，会对夫妻的信用情况进行审核，因此需要夫妻双方的信息。

三、夫妻贷款买房的签约和承担

夫妻共同贷款买房时，签合同的时候需要夫妻双方都在场签字。而房贷也是夫妻共同承担的，无论是还款还是其他相关事宜。

四、夫妻贷款买房的注意事项

1. 已经领取结婚证的夫妻：夫妻在已经取得结婚证的情况下购买住房，这时的房产是夫妻双方的共有财产。在购房时，双方需要明确标注各自在房产中所占有的配额，以避免后期分共有财产时产生纠纷。

2. 准夫妻，还没领取结婚证：在还没有领取结婚证的情况下购买房产，需要根据双方所拿出的房款来按份共有房产。在办理购房手续之前，夫妻双方需要约定好各自所占有的份额。

夫妻贷款买房时，产权是共有的，房本只有一个。夫妻双方需要提供信息办理贷款，签约时都要在场签字。在购房过程中，夫妻需要注意明确共有财产的配额，避免后期产生纠纷。