经济适用房的房产证颁发时间及申请条件详解

一、经济适用房的房产证颁发时间

经济适用房的房产证一般需要5年后才能办理。经济适用房的产权证书拥有的权利和普通商品房基本一样，唯一不同的是在出售时需要按成交额的10%交纳土地出让金。申请办理房产证的产权人需要提交相关资料并按规定交纳办证费，房管部门在规定的时间内办理完毕后，产权人可以到房管所领取房屋所有权证。

二、经济适用房房产证的申请流程

1. 提交申请：向房管所提出申领房产证的申请，并准备相关资料，包括申请表、房屋买卖合同、预售合同确认书等。

2. 初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的即受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3. 查丈：办证员到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，并绘制平面简图。

4. 审批：根据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

5. 交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

6. 发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，产权人到房管所领取房屋所有权证。

三、申请经济适用房的条件

1. 申请人有本市的户籍。

2. 申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括配偶、子女、父母等。已婚申请人的配偶和未成年子女必须作为共同申请人。

3. 申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地，且在本市及户籍迁入本市前未购买过政策性住房。

4. 申请人及共同申请人在一定年限内未曾转让过自有形式的住房，家庭人均年可支配收入连续两年低于本市低收入标准。

5. 家庭总资产不超过一定限额，申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

经济适用房的房产证颁发时间一般需要5年后，申请办理房产证需要提交相关资料并按照一定流程进行审批。申请经济适用房的条件包括本市户籍、无自有住房、未购买过政策性住房等。希望以上内容能够帮助到您。