还不起房贷应该怎么办

一、找亲戚朋友借钱

如果因为暂时性的经济问题导致无法偿还房贷，可以尝试向亲戚朋友借钱应急。很多时候，只要能够周转一下，就能缓解问题。不过，在借钱时，还是要优先考虑将房贷先还上。

二、申请延期还贷

如果确实无法偿还房贷，可以选择向银行申请延期还贷。只要不是恶意欠贷，一般银行在考察贷款人的经济现状后，都会支持延期还贷。这样可以给自己一些时间来寻找后续资金的来源。

三、自行出售房屋

如果后续资金没有明显的来源，无法负担房贷的话，可以选择自行出售房屋。自行出售可以商量价钱，至少能保证不吃亏。相比之下，如果因为欠贷被银行执行拍卖，银行会为了尽快出手而压低价格，虽然可以拿到一部分回款，但也比自己出手要少一些。

房贷不还会有什么后果

一、经济损失

如果真的断供，买房时支付的首付、佣金、税费、中介费，甚至是维修基金，这些支出都无法收回。包括已经支付的月供，也将无法追回。银行也会对你产生处罚，房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高，对购房者越不利。

二、征信受损

如果出现断供，会被记录到银行征信系统，这套系统是共享的。以后的贷款、办理信用卡、乘坐高铁、飞机等都可能受到不同程度的影响。如果再次想贷款，几乎是不可能的。

三、房屋拍卖

如果无法继续偿还剩余贷款，银行追不回来贷款，房屋只能进行低价拍卖。如果被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结个人财产，直到断供者将所有欠款还清为止。

如果无法偿还房贷，应及时采取措施解决问题，避免经济损失和征信受损。找亲戚朋友借钱、申请延期还贷或自行出售房屋都是可行的解决方案。