房产税怎么收

房产税适用于内资企业，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，税率如下：出租房屋房产租金收入12%，经营自用房产原值一次-30%后的余额1.2%，个人出租住房房产租金收入4%。
房产税的定义：
房产税是以房屋为对象，按房屋的计税余值为计税依据，向产权所有人征收的财产税。
房产税的特点：
①征收范围限于城镇的经营性房屋。
②房产税是财产税中的个别财产税，其对象只是房屋。
③区别房屋的经营使用方式征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出典的房屋按租金收入征税。
房产税的征税对象是房产。房产是指以房屋形态表现的财产，含其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、水塔等。房屋即有屋面和围护结构，能遮挡风雨，可供人在其中生产、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。