房屋过户流程

来源：吉屋网 2022-07-13 15:04:01 | 949次播放

导读：房屋过户流程：房屋过户由双方经手，不通过中介过户需双方都在场。若当事人已婚，夫妻都要到场，就算房产证上只有一个名字，过户证明文件上要签上两人名字。若法人购买私人房屋，要提供法人营业证明，后面签字加盖公章。

房屋过户流程如下:

①房屋过户由双方经手，不通过中介过户需双方都在场。若当事人已婚，夫妻都要到场，就算房产证上只有一个名字，过户证明文件上要签上两人名字。若法人购买私人房屋，要提供法人营业证明，后面签字加盖公章。
②带上材料到房屋管理登记中心，审核通过后，填写表格，重要是存量合同，合同钱款要与买卖合同中一致，要确认无误。
③审核通过后，通知双方给出书面通知，写上交易需交纳的税金数目与日期，15日内交纳税金。
④交纳税金后，领取过户证明，房屋过户生效。
房屋过户需要的材料：
①过户登记申请书。
②身份证明，有代理人也应当提交身份证明。
③过户原因的证明文件。
④房屋产权证书。
⑤需要提交测绘文件。
⑥存在利害关系人应提交说明材料。

房屋过户过户流程

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