开个税证明时要注意事项有哪些

一、开具个人所得税完税证明的申请流程

纳税人申请开具完税证明时，需要填写《开具个人所得税完税证明申请表》，并提交本人有效身份证件原件及复印件。如果委托他人申请开具完税证明，受托人还需要填写《开具个人所得税完税证明申请表》，并提交纳税人和受托人的有效身份证件原件及复印件，以及委托协议原件。

二、买房时需要注意的几个方面

1. 确定买房目标：在购房前，应该有一个整体的规划，根据自己的收入支出等经济情况确定买房目标，并选择适合的楼盘。

2. 积累买房首付款：购买房子的关键是要积累首付款，因此在初定一个目标之后，要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

3. 筛选买房范围：根据自身的实际情况，选择适合自己的楼盘。需要考虑的因素包括买房面积大小、交通情况等。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套设施成熟、价格相对优惠；而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

4. 考虑出行时间成本：随着城市交通的拥堵，出行的时间成本和交通成本越来越昂贵。因此，在购房前还应考虑出行的时间成本，选择交通便利的楼盘。

5. 学习买房常识：购房是一个比较专业的行为，涉及金额巨大。因此，在购房前学习一些房地产基础知识是必需的。目前国内的房地产市场还不是特别完善，了解一些基础知识可以帮助买房者做出更明智的决策。

开具个人所得税完税证明时需要填写相应的申请表，并提交相关身份证件。在购房时，需要确定买房目标、积累首付款、筛选买房范围、考虑出行时间成本和学习买房常识。这些注意事项可以帮助买房者做出更明智的决策。