租房中介费由哪方承担解析

一、租房中介费的承担方

租客通过中介找房时，中介费由租客承担；而房东将房源托管给中介时，中介费由房东承担。一般来说，中介费是半个月到一个月的房租。然而，需要注意的是，如果中介费超过一个月租金，那很可能是不太正规的中介公司。

二、找中介租房的流程

为了找到合适的中介公司，租客可以通过网上搜索信誉和服务比较好的中介公司。选择好中介公司后，可以通过电话沟通或上门咨询了解更多信息。在与中介公司的相关人员交谈时，告诉他们所需要的房子概况，包括户型、楼层、位置、租金预算等等。然后，中介公司会根据租客的情况介绍适合的房子，并约定时间带租客看房。

三、签租房合同的注意事项

如果租客对房子和月租金都比较满意，可以与房东签订租赁合同。在签订合同之前，需要对房子里面的物品和水电煤做登记，以免在租赁期结束时出现物品方面的纠纷。此外，在签租房合同时，需要仔细阅读合同内容，确保没有漏掉的内容，并要求房东补上。还需要注意的是，在合同中要写明房屋租金条款，并注明“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另外，如果房东委托他人代理租房事宜，需要房东亲自来签合同或提供授权委托书。

通过本文的介绍，我们了解到租房中介费由租客还是房东承担，以及找中介租房的流程和签租房合同的注意事项。在租房过程中，选择正规的中介公司非常重要，同时在签订合同时要仔细阅读并确保合同内容完整。希望本文对租房者有所帮助。