买房砍价技巧大揭秘，轻松省钱又省心

一、多看多对比

购房者在购房过程中，可以多看几个楼盘，多对比一下，了解周边房屋的市场价。购房者不要抱怨自己多花了时间去看房子，反而应该将这些时间看作是为了更好地了解市场情况。另外，如果售楼人员不愿意降价，购房者可以告知对方已经看过其他楼盘，价格更合理，正在犹豫。这样一来，对方可能会主动降价。

二、抓住购房时机

购房时机在购买房屋的过程中非常重要。购房者应该抓住房地产市场出于买方市场的时机买房。当房地产市场不景气时，房屋的空置率会很高，开发商为了吸引业主会想尽办法降价。购房者可以在这个时候进行砍价，成功率较高，也能获得满意的结果。

三、挑毛病

购房者在与置业顾问交流的过程中，即使对房子再满意，也要学会挑房子的毛病。可以提出对公共设施的计算、相关管线的设计、营建成本等方面的合理看法，或者对小区绿化、房屋朝向等进行挑毛病。这样一来，购房者有可能进一步让价。当然，成功率还要看购房者个人的谈判水平和楼盘的销售情况。

四、保护个人信息

为了取得购房者的信任感，销售顾问往往会了解购房者的个人信息。购房者需要注意不要轻易透露过多的个人信息，以保护自己的隐私。

五、提前多做了解

购房者可以通过楼盘广告、售楼书、入住的购房者、房地产业内人士等渠道提前了解开发商、销售商和楼盘的情况。了解开发商的背景、经济实力、资质和信誉等情况，有必要时还要到现场考察。

六、隐藏对房子的好感

在与销售顾问沟通的时候，购房者可以透露出自己对购房的意向很强烈，但对于具体楼盘要故意表现出冷淡的态度，给销售顾问一种漫不经心的感觉。这样一来，购房者可以争取更多的主动权。

七、了解销售拒绝时常用的借口

为了不让购房者取得主动权，销售顾问往往会拒绝购房者的建议，并将决定权推到上级。购房者不要被销售的谈判手段影响到，要尽力争取自己应得的优惠和折扣。

通过以上砍价技巧，购房者可以在购房过程中取得更多的主动权，获得更多的优惠和折扣。购房者需要注意保护个人信息，提前多做了解，隐藏对房子的好感，以及了解销售拒绝时常用的借口等。这样一来，购房者可以轻松省钱又省心地买到心仪的房子。