有土地证可以建房吗？如何办理土地证？

一、有土地证不能直接建房

根据相关规定，有土地证并不意味着可以直接建房。想要进行建房的人应当具有相应的建房执照和土地使用证，并经过相关部门的审批同意后才能建房。只有取得宅基地使用证，才能合法建房。没有经过批准建房是违法的。

二、办理土地证的步骤

1. 携带房屋权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

2. 如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。此外，还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章。

3. 在办理土地登记时，需要确保权属合法、界址清楚、面积准确。农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。

三、办理土地证的部门

1. 土地证的办理地点通常是当地的国土资源局办事大厅窗口。如果所在地在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2. 有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，可以将材料提交到国土窗口。

3. 委托他人办理土地证书的，需要提供土地登记委托书、委托代理人身份证。

4. 通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

四、注意事项

由于各地对办理土地证书收件材料的要求不相同，具体办理流程还需咨询当地国土窗口。办理土地证的前提条件是权属合法、界址清楚、面积准确，农村村民使用宅基地必须经依法批准才可使用。

有土地证并不意味着可以直接建房，想要建房还需要具备相应的建房执照和土地使用证，并经过相关部门的审批同意。办理土地证的具体步骤包括携带相关材料到国土资源部门办理土地登记，确保权属合法、界址清楚、面积准确。办理土地证的部门一般是当地的国土资源局办事大厅窗口，具体要求可咨询当地国土窗口。办理土地证的前提条件是权属合法、界址清楚、面积准确，农村村民使用宅基地必须经依法批准才可使用。