房屋产权证办理流程

导读: 房屋产权证的办证流程是确认已经进行初始登记,前往主管部门领取并填写房屋所有权登记申请表,缴纳公共维修基金,契税。

房屋产权证的办证流程是确认开发商已经进行初始登记,前往主管部门领取并填写房屋所有权登记申请表,领取测绘表及其他相关文件,缴纳公共维修基金,契税,提交申请材料,领取房产证。通常在商品房交付使用的两个月内,开发商就会把办理房产证的资料报送给相关主管部门,大家在收房后的3个月左右是可以向开发商询问相关事宜的,如果觉得不方便,也可以到网站进行查询。
房屋产权证办理流程办理房产证需要提交的材料有开发商盖过章的申请表,房屋买卖合同,契税完税或减免税凭证,房屋实测面积和房价结算的确认书,测绘表及房屋登记表,分户平面图,银行的提前还贷证明,专项维修资金专用收据,购房者身份的证明,房屋共有的提交共有协议。
在缴纳印花税和产权登记费,工本费时要特别注意,一定要仔细的核对房产证的记载,比如房屋的面积,房屋的位置,权利人姓名,权属状态等重要信息。