还不起房贷怎么办？贷款买房的解决办法

一、贷款买房的风险

如今，贷款买房已成为一种流行的方式。然而，如果因为各种原因无法按时还款，就会面临法律责任。因此，在选择贷款买房时，稳定的收入是必要的。

二、无法还贷的后果

如果无法按时归还房贷，银行会将你的信用记录为不良，并将数据提供给信用机构。这将对你的生活产生重大影响，而且这个不良记录至少会持续5年。

三、解决办法

1. 尽一切可能还款：如果无法归还房贷，可以尝试向亲朋好友借款或找公司财务等方式筹集资金，尽一切可能还清贷款。

2. 转按揭：可以咨询贷款银行是否可以将房产转为按揭，将尚欠银行的贷款转移到买家名下。如果买家不想继续按揭，也可以由买家直接还清银行贷款，免去贷款利息的负担。

3. 提前还贷：若想更改还贷方式，可以通过提前还贷的方式重新签订贷款合同。但需要注意，有些银行要求还贷满一年后才能办理提前还贷，并且需要支付一定的违约金。重新签订合同也意味着之前享受的优惠利率作废，按照当前银行的最新规定计算。

四、理性看待贷款买房

选择贷款买房的人应该理性对待，珍惜自己的信用。在购房过程中，要确保稳定的收入和合理的还款能力，避免陷入还不起房贷的困境。