装修住房提取公积金所需材料及注意事项

一、装修住房提取公积金所需材料

装修住房提取公积金需要准备以下材料：

1. 住房公积金提取申请表、缴存人身份证原件、复印件、住房公积金联名卡。

2. 房屋所有权证原件、复印件（如果尚未取得房屋所有权证，则需要提供购房合同、房产管理部门出具的购房合同备案证明原件、复印件）。

3. 缴存人与装修公司签订的装修合同、装修预算书原件、复印件。

4. 载明缴存人或配偶姓名的正规的装修发票或购买建材发票原件、复印件（不包括家电、家具类）。

5. 如果房屋所有权证上表明为单独所有或无配偶名字的，配偶申请提取时需要提供结婚证原件、复印件，以及夫妻双方就此签订的知晓协议（夫妻需在服务网点面签）。

二、公积金贷款装修注意事项

办理公积金贷款装修需要注意以下事项：

1. 如果家中真的有装修需求，可以到当地的一些置业担保办理相关手续。

2. 如果产证上有人不能到场签字，需要办理委托公证，将房屋的抵押和贷款的处理权益委托给他人办理。

3. 主贷人的公积金账户内余额要足够，通常要有贷款额的1/40以上，并且要有连续缴存6个月。如果余额不够，办理成本可能会上升。

4. 正常情况下，要求办理装修的房屋面积大于70平米，单位较好的要求可以放宽一些，房龄以15年之内为最佳，单位较好的可以适当放宽到20年。如果要求不达标，办理成本会上升。

5. 办理时，申请人应该货比三家，特别是单位较正常的申请人，申请住房公积金不会有太大难度，可以多对比几家。

6. 与商业贷款一样，公积金贷款要求贷款人信用记录良好，最好没有过多的信用还款逾期记录。

7. 在公积金装修贷款没有还清的情况下，不能再申请新的公积金房屋贷款，所以短期有购房需求的人最好不要办理公积金装修贷款。

8. 公积金装修贷款的前两个月还款要求现金存入还款账户后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把钱全部取走，至少留下两个月的还款额度。

以上就是装修住房提取公积金所需材料及注意事项的详细介绍，希望对您有所帮助。