组合贷款放款通知及还款方式解析

一、组合贷款的放款通知

根据申请组合贷款的流程，由于需要通过商业贷款和公积金贷款两个机构进行审核，因此会有两个放款通知。申请组合贷款的初审手续与公积金贷款相同，初审通过后，借款人需要到银行办理公积金贷款的其他手续，并按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表和办理相关手续。两部分贷款审批完成后，资金将同时由银行拨付到售房单位账户。

二、组合贷款的还款方式

在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只是执行不同的利率。在还款时，需要分别还款到商贷还款指定账户和公积金还款账户。在还款日之前，借款人只需将资金分别存入两个账户，系统会自动划扣。值得注意的是，尽管组合贷款的资金到账时间可能不一致，但每月的还款日仍然是同一天的。

三、提前还款的选择

在偿还组合贷款时，如果想提前还清贷款，可以根据个人需求选择先还哪部分贷款。大多数借款人会考虑先还清利息较高的商业贷款，以节省房贷利息。无论是先偿还公积金部分还是商业贷款部分，都是借款人的自由选择。

组合贷款是由商业贷款和公积金贷款组合而成的贷款方式，申请时需要通过两个机构进行审核，因此会有两个放款通知。在还款时，需要分别还款到商贷还款指定账户和公积金还款账户。如果想提前还款，可以根据个人需求选择先还哪部分贷款。组合贷款的放款时间一般为三个月，借款时间和还款时间相同。