物业法有不居住收取物业费的规定么

物业法有不居住收取物业费的规定，但是房屋长期不住，是否要缴纳物业费还是需要分情况的，如果已经竣工但是没有出售或者是没有交付的物业，那么此时的物业费是由建设单位来进行承担，如果已经交付物业费则由业主承担，除非建设单位与业主有其他的约定除外，在物业交付之后，如果房屋长期出现空置的状况，那么物业收费标准也应当在合同中规定。
当开发商或者是业委会签订了物业合同之后，那么物业合同的效力对于每一个业主都是有效的，即便是业主不在小区内居住，或者房屋出现了空置的情况，只要是物业服务小区的建筑物及其附属设施是正常运转的，那么依然表示物业间接性的为业主提供了服务，这时候业主就应当缴纳相应的物业费，如果故意不交，那么很有可能会被物业起诉。