住房补贴和购房补贴的区别及申请条件

住房补贴和购房补贴是两个不同的概念，它们在资金发放和用途上存在一些区别。购房补贴是指向无房或住房未达到规定面积标准的职工发放的一次性补贴、按月补贴、差额补贴和级差补贴的专项资金。而住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次或一次性地发给职工，由职工自行解决住房问题。

一、购房补贴的申请条件

1. 具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。

2. 家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%），今年的标准为852元/月以下。

3. 无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）。

4. 符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。未满5年要卖的，其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回，或由出售人按照出售收益的50%上缴增值收益。

二、购房补贴的申请流程

1. 取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得“资格证明”和“领取政府补贴购房金额授权书”。

2. 与开发商签订购房合同，将“领取政府补贴购房金额授权书”交给开发商填写相关内容并盖章。

3. 将购房合同和“领取政府补贴购房金额授权书”交给住房保障管理核心确认。

4. 房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明和“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。

购房补贴和住房补贴是为解决职工住房问题而设立的两种不同形式的资助。购房补贴的申请条件包括户口要求、收入要求和住房面积要求等，申请流程需要按照规定的步骤进行。职工可以根据自身情况选择适合自己的补贴方式，解决住房问题。