大修基金要交么

通常情况下楼房大修基金在购买新房的状况下是需要缴纳的，这也是根据相关的法律法规来确定的，由于大修基金是由全体业主来进行缴纳，所以也是属于业主共同所有，一般情况下会由房地产行政主管机关来代为管理，如果小区已经成立了业委会，那么大修基金也会转到业委会，由业委会来行使使用的权利。
申请维修基金通常分为两种情况：
①一般情况。
通常是由业主或者是物业公司等等作为主体来提出使用的建议，当开展业主大会或者是超过2/3以上的业主通过实用建议，向相关部门进行申请，在申请通过之后就会将大修基金划拨到维修单位。
②紧急情况。
如果出现了比较紧急的状况，不需要2/3以上的业主通过就可以使用，通常情况下由房管局或者是县区建委作出批复意见之后的，24小时之内就可以进行支付。