公积金贷款征信要求及办理所需材料

一、公积金贷款的征信要求

1. 信用卡透支情况

根据公积金贷款的征信要求，申请人的准贷记卡或贷记卡不能有透支逾期未还的情况。

2. 贷款逾期次数

申请人近2年内办理的贷款（不含助学贷款）连续逾期次数不能超过3次。

3. 公积金贷款逾期次数

申请公积金贷款近半年内的逾期次数不能超过两次。

4. 还款记录

申请人近五年内累计未按时还款次数不能超过6次。

5. 夫妻共同申请贷款

如果夫妻双方共同申请贷款，双方都需要满足以上征信要求。

二、办理公积金贷款所需材料

办理公积金贷款需要提供以下基本资料：

1. 身份证明

申请人需要提供身份证或有效身份证明。

2. 户口本和居住证明

需要提供户口本首页、本人页及变更页，以及暂住证或有效居住证明。

3. 婚姻关系证明

需要提供有效婚姻关系证明。

4. 收入证明

需要提供个人收入证明，包括离退休证明、工资单等。

5. 学历证明

需要提供大专以上学历、学位证书、职称证书等。

6. 房屋证明

如果是自有产权住房，需要提供自有产权住房证明；如果是租赁公有住房，需要提供租赁公有住房证明。

7. 还款证明

如果之前有贷款，需要提供贷款还清证明。

8. 其他材料

根据公积金管理中心的要求，可能还需要提供其他材料。

不同类型的公积金贷款还需要提供其他特定的材料，如购房发票、购房合同、契税凭证、房屋产权证等。

三、不同类型公积金贷款的材料要求

1. 公积金用于商品房期房贷款

需要提供购房首付款发票或收据、购房合同等材料。

2. 公积金用于商品房现房贷款

需要提供契税和公共维修基金凭证、收据、逾期还款回购协议书等材料。

3. 公积金用于二手房贷款

需要提供存量房交易结算资金自行划转协议、存量房交易结算资金托管凭证、卖方身份证明、房屋产权证等材料。

4. 公积金用于集资合作建房贷款

需要提供集资合作建房方案、集资合作建房方案批复、房改办确认的集资合作人员名单、首付款在指定专户存储证明等材料。

5. 公积金用于房改房贷款

需要提供售房单位的房改售房方案、售房单位的房改售房方案批复、大产权证或确权证明等材料。

6. 公积金用于危改房贷款

只需要提供最基本的材料即可。

7. 公积金用于经济适用房期房贷款

只需要提供最基本的材料即可。

8. 公积金用于组合贷款

需要提供契税凭证、公共维修基金凭证、逾期还款回购协议书等材料。

以上是公积金贷款的征信要求和办理所需材料的详细介绍，希望对您有所帮助。