贷款买房能否再次抵押贷款？

一、贷款买房能否再次抵押贷款

如果贷款人名下有正在还房贷的房子，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的二次抵押贷款。

另外，如果贷款人名下有正在还房贷的房子，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。

二、注意事项

1. 注意个人的信用

不要以为是抵押贷款就不看个人信用了，信用糟糕的人照样是办不到贷款的。即使通过担保机构、贷款公司或者贷款中介等地方获得了贷款，借款人需要支付的中间费用也会增多。

2. 注意贷款额度的情况

个人住房抵押贷款额度除了与评估价值有关，还与借款人的综合情况有关，一般最多可申请到的贷款额度为评估价值的百分之七十左右。

3. 注意不要提前支付费用

若是经过网上等地方办理住房抵押贷款的时候，借款人需要注意不要提前给对方支付任何费用。如需要安全并快速的办理住房抵押贷款，可以直接联系所在当地的贷款公司或者贷款中介快速办理贷款。

4. 记得办抵押登记

抵押登记的办理是为了避免借钱一方再将你的房子做抵押或者出卖等，保证自己的房子安全。借款人办理了住房抵押贷款后，要记得办理抵押登记。若是贷款还清，要记得办理撤销抵押登记。

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