二套房契税怎么收

二套房契税的收取是按照房屋评估价格的3%来进行收取，因为已经购买了第2套房，所以契税方面基本上是没有优惠政策的。
对于首次进行购房的人群来说，可以享受到契税方面的优惠购买的，房屋在90平米以内，那么需要缴纳1%的契税，而90平至144平之间缴纳1.5%的契税，超过144平米，按照3%来进行契税的缴纳，除此之外如果不是普通住宅，也需要按照3%来缴纳契税。
购买房屋都是要交纳契税的，而且缴纳契税也是办理产权证的前提条件之一，如果在规定的时间内没有进行契税的缴纳，那么很有可能会收取一定比例的滞纳金，因此在购买房屋之前除了要准备房屋的首付之外，还需要多准备一些税费，这样以免到时候资金紧张无法交纳，从而引起不必要的麻烦，这样就得不偿失了。