婚后买房可以只写一个人的名字吗？

婚后买房可以只写一个人的名字吗？这是很多夫妻在购房时会面临的问题。根据婚姻法的规定，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，就算只写一个名字该套房产也算夫妻共同财产。下面我们来详细了解一下婚后买房属于夫妻共同财产和不属于夫妻共同财产的情况。

一、婚后买房属于夫妻共同财产的情形

1. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

2. 双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

3. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

1. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2. 双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

三、婚后买房要注意的事项

1. 提前备好贷款资料。夫妻共同贷款买房需要准备的资料有身份证、户口本、收入证明、购房合同、结婚证、首付款收据等。

2. 合理选择主贷人。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。选择主贷方时要综合考虑个人的征信、收入、工作等因素。

3. 房屋份额分配好。夫妻共同购房时，出资差距比较大的情况下，可以提前协定好双方所占份额，避免日后产生矛盾。如果选择共同拥有，则双方享有权益相同；如按份分割，则需提前说明，并在房产证上载明。

4. 签约、签合同、过户均需双方同时到场。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。如果一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

婚后买房可以只写一个人的名字，但是根据婚姻法的规定，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，就算只写一个名字该套房产也算夫妻共同财产。夫妻在买房时要注意以上事项，以免日后产生纠纷。