婚后买房合同写一个人和两个人有什么区别

一、结婚前签订购房合同

如果在结婚登记前就签订了购房合同，并且房款已经全额付清，那么这套房产就是个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

二、结婚前仅签订合同

如果在结婚登记前只签订了合同，而婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付，那么这套房产就是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产进行分割。

三、结婚前支付房款首付

如果在结婚登记前支付了房款首付，余下的部分通过办理贷款支付，而房产权证上只写了一方的名字，那么房产本身是个人婚前财产，但是领证后还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。

四、结婚前支付房款首付

如果在结婚登记前支付了房款首付，余下的部分通过办理贷款支付，而房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的名字，那么房产本身是对方家庭的共同财产，而按揭款要根据具体的借款合同来确定。如果贷款人仅为夫妻一方，且一方的父母不参与还贷，那么结婚登记后还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。

五、领证后购房

无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对该处房产进行财产分割。

六、领证后与家人共同购房

如果领证后一方与其家人共同购房，产证上写的是一方和其父母的名字，那么一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的情况下可以另案起诉分割房产。

婚后买房合同写一个人和两个人的区别并不大，关键在于房产的判定是个人婚前财产还是夫妻共同财产。根据不同情况下的判定标准，可以确定房产的归属和财产分割的方式。