夫妻买房需要注意些什么

①如果夫妻两个人共同买房的话，需要带齐证件才行，一般需要带上夫妻两个人的结婚证以及各自的户口本，这样才可以完成登记手续。如果夫妻两个人买房需要办理贷款，那么则是需要提供夫妻双方各自的收入证明，如果两个人都是非本地居民的话，还要提供各自在当地的纳税证明或者是社会保险缴纳的证明才行。
②若是夫妻两个人买房，最好是提前约定好份额，通常夫妻双方买房之后，房子肯定是归夫妻双方共同拥有，所以提前约定好份额还是很有必要的，防止将来出现纠纷。
③夫妻两人共同买房，那么双方必须共同到场办理手续，因为在办理房产证的时候，夫妻双方都是要签字确认才行的，如果无法到场也需要办理公证，并且要收取委托手续费，同时要将相关的事宜交代清楚才行。