没有房本的房子可以贷款吗？解析房产贷款条件和要求

没有房本的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房本。没有房本，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房本是不能办贷款的。

一、个人信用贷款

个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，申请此类贷款需要具备以下条件：二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明、良好的个人信用状况以及月均收入不低于4000元。提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

二、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款是一种贷款利率较低、还贷压力较小的贷款方式。申请该类贷款需要满足以下条件：除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限要在20年以内，房屋面积大于50平米，具有较强的变现能力，抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。提交相关资料并经银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

三、大学生创业贷款

大学生创业贷款是受到广泛关注的贷款方式，申请此类贷款需要满足以下条件：在读大学生或毕业两年以内的大学生，大专以上学历，年满18周岁。相对而言，对于该类贷款的申请条件比较宽松，只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

四、个体户贷款

个体户贷款是为了解决个体户融资困难而设立的贷款方式。申请此类贷款需要具备以下条件：完全民事行为能力，有当地户口，有本地固定的经营场所且收入稳定，能提供合法的抵(质)押物，在贷款行开立存款账户。满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

没有房本的房子是不能贷款的。根据不同的贷款方式，申请贷款需要满足一定的条件和要求。了解这些条件和要求，可以帮助大家更好地申请到合适的贷款。