消费贷买房后果及注意事项

一、消费贷买房的后果

用消费贷来购买房屋可能会带来一系列的后果。首先，银行会将此行为视为违约，将购房者记入失信黑名单，对个人信用造成严重影响。其次，由于涉嫌骗贷，银行可能停止发放贷款，导致后续房屋交易受阻。此外，即使成功获得贷款，购房者也将面临双重还贷压力，同时还要还消费贷和房贷，过大的还款压力可能导致逾期，进而影响个人征信。

二、购房贷款的注意事项

购房者在申请贷款前应注意以下几点。首先，查询个人信用报告，确认自己是否符合贷款要求。如果有不良信用记录，即使收入高或其他条件符合，也无法获得贷款。其次，了解清楚贷款的要求，不同贷款有不同的申请条件，购房者应提前了解并做好准备。再次，准备好贷款所需的资料，以节省审批时间并确保顺利获贷。此外，购房者还应查询房产信息，确保购买的房产能够交易。最后，在签订合同前仔细阅读合同条款，避免因匆忙而忽略重要内容。

三、选择资金托管的建议

对于二手房买卖涉及的大笔钱款交割，建议使用资金托管方式进行交易。这样可以增加交易双方的保障，尽管可能增加一两天的时间，但对于双方来说是值得的。购房者可以咨询房地产交易监管中心或银行，了解资金托管服务的具体办理流程。

购房者应当充分了解消费贷买房的后果，并遵循购房贷款的注意事项，以确保自己的购房过程顺利进行。