公摊率多少是符合标准的？

一、7层以下住宅公摊率为7-12%

根据相关规定，7层以下住宅的公摊率应在7-12%之间。对于没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下的小高层住宅，公摊系数一般在10%-15%之间。而带有电梯的小高层住宅，公摊系数则在15%-20%之间。

二、12-33层住宅公摊率为25%以上

由于高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，还有安全通道楼梯和各种公用设施，所以高层建筑的公摊面积要大得多。因此，12-33层住宅的公摊率一般在25%以上。

三、别墅类的公摊率为1-8%

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，一般带有室内车库。一般来说，独立别墅没有公摊面积，而联体别墅有较少的公摊面积。因此，别墅类的公摊率一般在1-8%之间。

四、公摊面积的内容

公摊面积主要包括电梯井、结构、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等9项内容。这些公摊面积是分摊的共有建筑面积，与各套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

五、公摊面积的计算方法

公摊面积的计算基本思路是用各户套内面积按比例进行分摊。首先计算分摊系数，即需要分摊的公用面积之和与各套内建筑面积之和的比值。然后，根据分摊系数计算各套房的公用分摊面积。

不同类型住宅的公摊率标准是有所区别的。了解公摊面积的内容和计算方法，可以帮助购房者更好地理解房屋面积的构成，从而做出更明智的购房决策。