住房公积金缴纳的规定及办理流程详解

一、住房公积金缴纳规定

根据《住房公积金管理条例》(修正)，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等都必须在设立后30日内办理住房公积金缴存登记。具体规定如下：

1. 单位缴存

单位应当每月从职工工资中代扣代缴住房公积金，并在每月发放职工工资之日起五日内将单位缴存和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。如果当月汇缴人数有变动，单位需要先办理变更登记后再汇缴。

2. 个人缴存

从参加工作的第二个月开始，新参加工作的职工需要缴存住房公积金；新调入的单位职工从被调入单位发放工资之日开始缴存住房公积金。

3. 变更登记

单位录用或与职工终止劳动关系时，单位需要在录用或终止之日起30日内到住房公积金管理办理缴存登记或变更登记，并办理职工住房公积金账户的设立、转移或封存手续。

4. 新设立单位

新设立的单位需要在设立之日起30日内到住房公积金管理办理住房公积金缴存登记，并办理个人住房公积金账户设立手续。

5. 单位合并、分立、撤销等情况

单位发生合并、分立、撤销、解散或破产等情况时，原单位或清算组织需要在发生情况之日起30日内到住房公积金管理办理变更登记或注销登记，并办理职工住房公积金账户转移或封存手续。

二、住房公积金办理流程

办理住房公积金需要按照以下流程进行：

1. 填写申请表

借款申请人需要填写住房公积金贷款申请表。

2. 提交资料

申请人需要提交相关申请资料。

3. 初审确认

经过初审确认申请人的贷款是否有资格。

4. 抵押物审核评估

借款人需要委托评估事务所进行抵押物审核评估。

5. 填写贷款文件

借款人需要填写贷款文件。

6. 盖章

将收押合同、借款合同提交开发商及其担保单位盖章。

7. 买保险

借款人需要购买相关保险。

8. 提交审核

向公积金管理机构报送相关资料，进行审核。

9. 终审

将资料递送至公积金管理机构进行终审。

10. 银行审批

将资料需要递送至贷款银行进行审批。

11. 收存资料

将银行返还的相关资料收存。

12. 还款

按借款文件按期还款。