公积金贷款未还完，是否可以贷款购买二套房？

一、公积金贷款未还完是否可以贷款购买二套房

公积金贷款未还完的情况下是不可以再次申请住房公积金贷款购买二套房的。不管是首套房是公积金贷款还是商业贷款，只要未结清，就不能再次申请住房公积金贷款。但是，未结清的情况下是可以再次申请商业贷款购买二套房的。

二、公积金贷款的注意事项

1. 申请贷款前不要动用公积金：根据政策规定，买房时可以申请住房公积金贷款的条件是按时足额缴存公积金满六个月。如果在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的余额将为零，这样就无法申请到公积金贷款。因此，在申请贷款前不要动用公积金。

2. 贷款不满一年不要申请提前还款：根据公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过六个月的还款额。因此，如果贷款未满一年，就不要申请提前还款，以免支付过多的违约金。

3. 还贷有困难时不要勉强：如果在借款期限内偿债能力下降，出现还贷困难时，不要勉强自己。可以向银行提出延长借款期限的申请，如果银行调查属实且未有拖欠应还贷款本金和利息，银行会受理延长借款期限的申请。但是，借款期限变更按规定只可办理一次。

4. 办理撤销抵押手续：在贷款结清后，不要忘记办理撤销抵押手续。如果不办理撤销抵押手续，房子仍然抵押在银行那里，无法随意处置房子。

5. 保管借款合同和借据：借款合同和借据是重要的法律文件，借款人应妥善保管，并认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

公积金贷款未还完的情况下不可以再次申请住房公积金贷款购买二套房，但可以再次申请商业贷款。在申请贷款前不要动用公积金，贷款不满一年不要申请提前还款，还贷有困难时不要勉强，贷款结清后要办理撤销抵押手续，并妥善保管借款合同和借据。以上是关于公积金贷款未还完是否可以贷款购买二套房的相关注意事项。